Estimation théorique
rue Joséphine Baker,29590 Pont de Buis lès Quimerch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue Joséphine Baker,29590-Pont de Buis lès Quimerch indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.479€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.479€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Faou (29053), comprenant 1776 habitants est de 6,67€, soit un loyer théorique mensuel de 667€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 828€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-03 | 8 | IMP D ARMORIQUE | 5 | 118 | 924 | 163906€ | 1389€ |
2020-06-16 | 16 | RUE DU DRENIT | 5 | 97 | 647 | 80000€ | 825€ |
2022-10-25 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 65 | 763 | 110000€ | 1692€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 123 | 551 | 139660€ | 1135€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DE LA VICTOIRE | 3 | 66 | 596 | 152000€ | 2303€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DE LA PROMENADE | 4 | 70 | 428 | 150000€ | 2143€ |
2021-10-16 | 29 | RUE DE QUIMPER | 4 | 104 | 385 | 163000€ | 1567€ |
2019-05-25 | 5 | RUE MAX JACOB | 3 | 86 | 520 | 95750€ | 1113€ |
2020-12-16 | 7 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 108 | 409 | 71500€ | 662€ |
2022-01-10 | 7 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 108 | 409 | 146000€ | 1352€ |
2021-07-08 | 18 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 117 | 417 | 152000€ | 1299€ |
2023-04-19 | 35 | RUE DE QUIMPER | 5 | 110 | 103 | 141000€ | 1282€ |
2022-09-30 | 7 | RUE DU DRENIT | 6 | 123 | 589 | 125000€ | 1016€ |
2019-10-28 | 9 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 90 | 439 | 128000€ | 1422€ |
2021-06-29 | 2 | RUE ANATOLE LE BRAS | 5 | 97 | 606 | 139000€ | 1433€ |
2020-08-05 | 3 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 82 | 513 | 90000€ | 1098€ |
2021-10-21 | 19 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 65 | 537 | 73730€ | 1134€ |
2019-08-14 | 14 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 110 | 96 | 55000€ | 500€ |
2023-03-28 | 14 | RUE DE LA PROMENADE | 5 | 110 | 1167 | 140000€ | 1273€ |
2020-08-07 | 13 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 90 | 648 | 65000€ | 722€ |
2020-11-27 | 466 | LA GARE | 4 | 53 | 258 | 22140€ | 418€ |
2023-02-22 | 39 | RUE DE QUIMPER | 3 | 90 | 366 | 50000€ | 556€ |
2021-07-03 | 14 | RUE MAX JACOB | 6 | 113 | 690 | 135000€ | 1195€ |
2019-06-12 | 13 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 82 | 522 | 83000€ | 1012€ |
2021-09-11 | 3 | RUE DU DRENIT | 4 | 91 | 413 | 156850€ | 1724€ |
2022-01-25 | 16 | RUE MAX JACOB | 5 | 88 | 632 | 177700€ | 2019€ |
2019-06-27 | 9 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 82 | 597 | 119230€ | 1454€ |
2020-04-30 | 2 | RUE DES TROENES | 3 | 54 | 552 | 60000€ | 1111€ |
2021-05-07 | 34 | RUE DE BREST | 5 | 84 | 811 | 130000€ | 1548€ |
2022-11-03 | 18 | RUE DE LA PROMENADE | 6 | 130 | 201 | 320000€ | 2462€ |
2021-03-27 | 77 | RUE GRAND RUE | 5 | 92 | 100 | 72000€ | 783€ |
2022-03-11 | 25 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 72 | 343 | 30000€ | 417€ |
2021-10-06 | 10 | RUE ANATOLE LE BRAS | 6 | 138 | 809 | 120000€ | 870€ |
2021-05-06 | 20 | RUE MAX JACOB | 6 | 150 | 654 | 130000€ | 867€ |
2021-12-29 | 7 | RUE DE BREST | 4 | 100 | 129 | 114500€ | 1145€ |
2019-08-14 | 29 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 68 | 354 | 65000€ | 956€ |
2021-06-10 | 27 | RUE DE BREST | 4 | 80 | 3070 | 95000€ | 1188€ |
2020-08-18 | 8 | IMP DES TROENES | 6 | 94 | 72 | 72000€ | 766€ |
2022-05-28 | 25 | RUE DE BREST | 2 | 50 | 783 | 50000€ | 1000€ |
2022-01-15 | 24 | RUE MAX JACOB | 3 | 68 | 623 | 150000€ | 2206€ |
2023-01-21 | 69 | RUE GRAND RUE | 7 | 106 | 260 | 110000€ | 1038€ |
2022-05-13 | 17 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 268 | 135000€ | 2109€ |
2021-05-04 | 15 | RUE DE BREST | 6 | 105 | 442 | 68000€ | 648€ |
2023-03-03 | 11 | IMP DES TROENES | 3 | 68 | 396 | 126000€ | 1853€ |
2022-06-24 | 4 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 44 | 458 | 76018€ | 1728€ |
2021-10-30 | 25 | RUE DE BREST | 3 | 60 | 873 | 30000€ | 500€ |
2022-12-14 | 2 | IMP DE LA GARE | 3 | 60 | 142 | 77000€ | 1283€ |
2022-10-06 | 63 | RUE GRAND RUE | 3 | 80 | 171 | 93000€ | 1163€ |
2021-04-17 | 7 | RUE DE TELEPHERIQUE | 3 | 62 | 121 | 36000€ | 581€ |
2022-05-06 | 14 | RUE ANITA CONTI | 4 | 88 | 799 | 209050€ | 2376€ |
2021-08-14 | 3 | RUE ANJELA DUVAL | 6 | 133 | 930 | 197900€ | 1488€ |
2022-12-20 | 9 | RUE DE LA PASSERELLE | 1 | 20 | 125 | 53000€ | 2650€ |
2021-03-08 | 59 | RUE GRAND RUE | 1 | 44 | 256 | 96170€ | 2186€ |
2020-03-13 | 59 | RUE GRAND RUE | 1 | 44 | 256 | 103000€ | 2341€ |
2021-02-26 | 19 | RUE ANITA CONTI | 5 | 104 | 723 | 192450€ | 1850€ |
2021-03-15 | 3 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 60 | 505 | 29500€ | 492€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 60 | 505 | 114500€ | 1908€ |
2021-09-25 | 59 | RUE DE QUIMPER | 4 | 80 | 574 | 122500€ | 1531€ |
2021-08-17 | 16 | RUE ANJELA DUVAL | 3 | 77 | 699 | 135000€ | 1753€ |
2019-11-13 | 2 | RUE DE LOGODEC | 2 | 60 | 197 | 36283€ | 605€ |
2019-10-03 | 5149 | VEN DE LA GARE | 6 | 150 | 1392 | 205000€ | 1367€ |
2021-07-06 | 6 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 85 | 734 | 140000€ | 1647€ |
2021-08-31 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 83 | 634 | 99000€ | 1193€ |
2021-11-26 | 7 | RUE ANITA CONTI | 4 | 110 | 609 | 172000€ | 1564€ |
2020-01-15 | 44 | RUE DE QUIMPER | 4 | 92 | 841 | 50000€ | 543€ |
2020-08-12 | 44 | RUE DE QUIMPER | 5 | 76 | 408 | 24000€ | 316€ |
2022-06-15 | 1 | IMP MICHEL | 4 | 65 | 326 | 70000€ | 1077€ |
2023-03-24 | 1 | IMP MICHEL | 4 | 65 | 326 | 80000€ | 1231€ |
2021-06-29 | 6 | RUE ANITA CONTI | 5 | 94 | 780 | 168000€ | 1787€ |
2021-09-28 | 1 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 105 | 734 | 199000€ | 1895€ |
2021-07-30 | 6 | RUE DES LILAS | 3 | 45 | 193 | 45000€ | 1000€ |
2022-03-24 | 16 | RUE DE LOGODEC | 3 | 75 | 581 | 143150€ | 1909€ |
2020-10-10 | 1 | RUE BELLE VUE | 6 | 100 | 552 | 109000€ | 1090€ |
2023-02-07 | 50 | RUE DE BREST | 3 | 64 | 595 | 40000€ | 625€ |
2022-12-07 | 76 | RUE GRAND RUE | 3 | 90 | 297 | 120000€ | 1333€ |
2023-01-10 | 10 | RUE BELLE VUE | 4 | 74 | 416 | 159500€ | 2155€ |
2021-01-27 | 8 | VEN DE LA GARE | 3 | 69 | 2413 | 166000€ | 2406€ |
2021-02-24 | 4 | RUE ANITA CONTI | 5 | 98 | 783 | 170000€ | 1735€ |
2020-03-17 | 4 | RUE DES AJONCS | 3 | 71 | 432 | 96200€ | 1355€ |
2021-03-23 | 22 | RUE DE LOGODEC | 4 | 98 | 312 | 55000€ | 561€ |
2020-12-19 | 13 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 126 | 751 | 176550€ | 1401€ |
2021-11-10 | 81 | RUE DE QUIMPER | 4 | 120 | 326 | 140000€ | 1167€ |
2023-01-19 | 81 | RUE DE QUIMPER | 4 | 120 | 326 | 160000€ | 1333€ |
2022-10-08 | 9 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 67 | 418 | 88000€ | 1313€ |
2019-10-14 | 2 | RUE DU GOLVES | 1 | 25 | 425 | 24300€ | 972€ |
2023-03-21 | 2 | RUE DU GOLVES | 1 | 25 | 425 | 96000€ | 3840€ |
2022-11-03 | 6 | IMP DES AJONCS | 4 | 88 | 384 | 106000€ | 1205€ |
2022-04-19 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 67 | 328 | 129000€ | 1925€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DES ROSIERS | 4 | 82 | 422 | 70000€ | 854€ |
2019-11-28 | 118 | LE DRENIT | 4 | 98 | 1236 | 65000€ | 663€ |
2022-06-23 | 6 | RUE DE TY BEUZ | 4 | 120 | 172 | 30000€ | 250€ |
2020-02-04 | 30 | RUE DE LOGODEC | 4 | 62 | 486 | 67000€ | 1081€ |
2019-10-30 | 6 | RUE GRAND RUE | 5 | 120 | 255 | 148000€ | 1233€ |
2019-09-26 | 1 | RUE ERIC TABARLY | 7 | 153 | 771 | 180000€ | 1176€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DE PENN AR LENN | 7 | 150 | 571 | 226000€ | 1507€ |
2020-07-08 | 62 | RUE GRAND RUE | 5 | 90 | 22 | 106000€ | 1178€ |
2019-08-08 | 13 | RUE GRAND RUE | 4 | 104 | 73 | 115650€ | 1112€ |
2019-07-09 | 14 | RUE GRAND RUE | 3 | 64 | 144 | 49000€ | 766€ |
2019-07-20 | 34 | RUE DE LOGODEC | 5 | 94 | 491 | 65565€ | 698€ |
2020-11-05 | 20 | RUE DES LILAS | 5 | 114 | 605 | 159000€ | 1395€ |
2019-10-01 | 7 | RUE DU GOLVES | 3 | 64 | 80 | 110000€ | 1719€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DES LILAS | 7 | 145 | 1000 | 190000€ | 1310€ |
2020-05-22 | 41 | RUE GRAND RUE | 6 | 122 | 1974 | 136400€ | 1118€ |
2020-08-04 | 35 | RUE GRAND RUE | 7 | 150 | 3303 | 201000€ | 1340€ |
2020-09-23 | 1 | IMP DU STADE | 5 | 76 | 702 | 50000€ | 658€ |
2022-11-26 | 12 | RUE DU GOLVES | 3 | 64 | 810 | 75000€ | 1172€ |
2022-12-16 | 4 | IMP DU STADE | 4 | 73 | 594 | 165450€ | 2266€ |
2019-12-31 | 27 | RUE GRAND RUE | 3 | 61 | 75 | 71400€ | 1170€ |
2022-02-22 | 9 | RUE DU GOLVES | 5 | 104 | 529 | 140000€ | 1346€ |
2023-01-20 | 56 | RUE DE BREST | 3 | 66 | 459 | 114400€ | 1733€ |
2021-06-12 | 19 | RUE DES ROSIERS | 4 | 68 | 281 | 60000€ | 882€ |
2020-05-27 | 16 | RUE DES ROSIERS | 4 | 66 | 350 | 64900€ | 983€ |
2020-10-01 | 1 | IMP DU STADE | 6 | 120 | 713 | 125000€ | 1042€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DES GENETS | 2 | 46 | 331 | 95000€ | 2065€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DE PENN AR LENN | 5 | 83 | 231 | 75000€ | 904€ |
2021-10-28 | 32 | RUE GRAND RUE | 4 | 92 | 157 | 59000€ | 641€ |
2021-09-28 | 17 | RUE DE ROZ AR PONT | 6 | 86 | 420 | 65000€ | 756€ |
2022-04-08 | 22 | RUE DES ROSIERS | 5 | 90 | 431 | 131000€ | 1456€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DE PENN AR LENN | 5 | 90 | 615 | 96000€ | 1067€ |
2022-09-21 | 14 | RUE DE ROZ AR PONT | 5 | 102 | 656 | 112000€ | 1098€ |
2021-03-19 | 25 | RUE DE LA FORGE | 3 | 76 | 532 | 45000€ | 592€ |
2020-08-04 | 38 | RUE GRAND RUE | 5 | 108 | 173 | 40000€ | 370€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DES GENETS | 4 | 70 | 354 | 58000€ | 829€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DE ROZ AR PONT | 3 | 58 | 422 | 110000€ | 1897€ |
2019-07-19 | 10 | RUE DES JARDINS | 5 | 79 | 1154 | 65000€ | 823€ |
2020-12-05 | 25 | RUE DE ROZ AR PONT | 4 | 61 | 376 | 98380€ | 1613€ |
2021-08-07 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 68 | 251 | 60420€ | 889€ |
2022-06-07 | 48 | RUE DE LOGODEC | 6 | 125 | 488 | 120000€ | 960€ |
2020-11-14 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 95 | 213 | 74400€ | 783€ |
2023-02-16 | 5 | RUE DU CIMETIERE | 7 | 95 | 213 | 86000€ | 905€ |
2022-12-14 | 95 | RUE DE QUIMPER | 4 | 80 | 518 | 157000€ | 1963€ |
2020-09-22 | 25 | RUE DES ROSIERS | 4 | 85 | 544 | 100000€ | 1176€ |
2021-10-05 | 19 | RUE DU GOLVES | 4 | 75 | 586 | 40000€ | 533€ |
2019-10-19 | 19 | RUE DU GOLVES | 4 | 58 | 281 | 22000€ | 379€ |
2021-06-24 | 19 | RUE DU GOLVES | 4 | 58 | 281 | 126000€ | 2172€ |
2021-08-18 | 32 | RUE DE TY BEUZ | 7 | 157 | 1500 | 199500€ | 1271€ |
2022-12-17 | 35 | RUE DE ROZ AR PONT | 5 | 92 | 658 | 130000€ | 1413€ |
2021-12-01 | 9 | HAM DE MENEZ DOURIG | 6 | 123 | 1017 | 168000€ | 1366€ |
2021-03-11 | 6 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 70 | 852 | 69000€ | 986€ |
2020-02-29 | 11 | HAM DE MENEZ DOURIG | 6 | 137 | 700 | 150400€ | 1098€ |
2023-01-27 | 20 | RUE DU GOLVES | 3 | 72 | 715 | 65000€ | 903€ |
2019-12-10 | 5 | RUE DES ECOLES | 3 | 66 | 318 | 45000€ | 682€ |
2019-11-23 | 101 | RUE DE QUIMPER | 5 | 110 | 1328 | 140000€ | 1273€ |
2022-08-23 | 2 | RUE DE BARADOZIC | 5 | 78 | 946 | 169000€ | 2167€ |
2021-04-17 | 25 | RUE DU SQUIRIOU | 2 | 45 | 492 | 50000€ | 1111€ |
2020-08-07 | 5 | RUE DE BARADOZIC | 3 | 68 | 621 | 85000€ | 1250€ |
2022-07-07 | 27 | RUE DU SQUIRIOU | 4 | 81 | 452 | 70000€ | 864€ |
2021-01-09 | 7 | RUE DE BARADOZIC | 2 | 55 | 572 | 44000€ | 800€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 91 | 461 | 89000€ | 978€ |
2020-01-08 | 19 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 129 | 75000€ | 815€ |